愛知県内の田舎の戸建て買いたい
2021年3月9日 日常
DQNの川流れと揶揄された事故
2021年3月7日 日常
明日緑区でオープンハウスします
2021年3月5日 日常
古文漢文はオワコン？
2021年3月1日 日常
スクェアの胸熱シーン
2021年2月28日 日常
マルチの勧誘に行ってきたよ
2021年2月27日 日常king gnuの白日を外人さんが見た感想がこちら。
2021年2月23日 日常この３０年か４０年で日本って何が進化したのかな？
2021年2月23日 日常 コメント (3)今田耕司さんが宮迫さんにえらい怒っているみたいですが、違和感を感じたので。
2021年2月21日 日常https://www.youtube.com/watch?v=7e6DHTBKuyY
https://b-k-fudousan.com/%e6%9c%aa%e5%88%86%e9%a1%9e/%e4%bb%8a%e7%94%b0%e8%80%95%e5%8f%b8%e3%81%95%e3%82%93%e3%81%8c%e5%ae%ae%e8%bf%ab%e3%81%95%e3%82%93%e3%81%ab%e3%81%88%e3%82%89%e3%81%84%e6%80%92%e3%81%a3%e3%81%a6%e3%81%84%e3%82%8b%e3%81%bf%e3%81%9f/
今田さんと宮迫さんの件
https://b-k-fudousan.com/%e6%9c%aa%e5%88%86%e9%a1%9e/%e4%bb%8a%e7%94%b0%e8%80%95%e5%8f%b8%e3%81%95%e3%82%93%e3%81%8c%e5%ae%ae%e8%bf%ab%e3%81%95%e3%82%93%e3%81%ab%e3%81%88%e3%82%89%e3%81%84%e6%80%92%e3%81%a3%e3%81%a6%e3%81%84%e3%82%8b%e3%81%bf%e3%81%9f/
今田さんと宮迫さんの件
日本での死を考える。どんな理由でみんな亡くなっているか
2021年2月20日 日常 コメント (2)
昔の物まね番組～超シーモネーターですけど～
2021年2月20日 日常
火垂るの墓の破壊力についてまとめてみた
2021年2月16日 日常
不動産を買う時って何をすれば良いの？って言うお話です。
2021年2月10日 日常 コメント (2)https://b-k-fudousan.com/%e6%9c%aa%e5%88%86%e9%a1%9e/%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e3%82%92%e8%b2%b7%e3%81%86%e6%99%82%e3%81%a3%e3%81%a6%e4%bd%95%e3%82%92%e3%81%99%e3%82%8c%e3%81%b0%e8%89%af%e3%81%84%e3%81%ae%ef%bc%9f%e3%81%a3%e3%81%a6%e8%a8%80%e3%81%86/
そー言えば、色々なお客様から聞かれる事。シンプルに
「不動産てどうやって買うの？」ってご質問。
これって、むちゃくちゃ簡単なように見えて実は奥が深いです。そして多くのお客様は「そんな簡単な事も聞くくらいバカだと思われれるのが恥ずかしい」とお思いの方も多いです。
しかし・・・ほとんどのお客様がそうなんです！！！！
ぶっちゃけ、皆さんはプロでもなければ、不動産を買う時は「何となく知らないうちに勢いで買っちゃって、気が付いたら手続きが終わっていた」みたいなパターンになります。
要は賢く調べつくして買ってる人なんてそんなに居ません。てか考え過ぎたら買えなくなりますって（笑）
なので、聞くことは恥ずかしい事じゃないんです！！！！不勉強のまま、ぜひ内覧に来てください！！！！！こちらはプロですから、その辺りも分かりやすいようにご説明しますからーーー！！！！！
さて、そうとは言っても、やはり買うに際して何をすれば良いとか考えると、物件が色々と並んでいて、どれが良いか分からない・・・って思うでしょ？
相場より高いとか安いとか聞きたい場合は僕に聞いてください！！！！（笑）
で、まず第一何から手を付けるかお話ししましょうか。それはまず、
●自分が何を欲しがっているか把握する。
これに尽きます。
ていうか、実際ご自分が何を欲しがっているか、どういうライフスタイルを求めているか把握されていない方が意外と多いんです。
重視するのが、学区か？予算か？それとも利便性か？田舎暮らしか？実家から近い事か？何を一番求めてますか？
意外や意外、夫婦でも、全然お互いが思ってたのと違っていたり、意見を共有できなかったりしています。
そして、その意見をまとめたうえで物件をさがして下さい！！！
●毎月払える金額を考える
意外とこれも出来てない人が多いです。まぁ正直ハウスメーカーさんなんかは家にお金をかけようとしてきますので、借りられるリミットまでお金を借りさせようとします。
ただ・・・ただね。
毎月の支払いがいくらくらいまで大丈夫かまずは考えましょう。
正直、夢が膨らみ過ぎて家にお金をかけすぎて、毎月のローンがきつすぎて３年も外食に行ってないご夫婦も見てきました。
毎年、年末に家族でディズニーランドに行けるような余裕はあった方が良いでしょう。
とにかくリミットまで借りるのでなく、家計の中でどこまで毎月ローンで払えるか考えましょう。
●銀行に事前審査にかけてみる
幾らまでお金借りられるか、事前審査をかけてみてください。
そう。買う気のない物件でも大丈夫です。
何かカードの事故歴とか分からない事ではねられるかもしれないですし、それに銀行に相談すれば、毎月いくらくらいの支払いで、いくらの物件まで変えるか分かりますから！！！
出来れば、ローンプラザのあるような地銀何かが良いです、わりと親切にやってくれますから！！！！
●そこから物件を探す
それから物件探しです！！！マンションを買うのか戸建てを買うのか、家を建てるのか色々岐路は有るかと思います。
で、色々と選択肢が多すぎるし分からない事も多いかと思います。
なので、いつでも良いので、０９０９２９７６７７６までお電話頂ければ、飽きるまでお話いたします♪
そー言えば、色々なお客様から聞かれる事。シンプルに
「不動産てどうやって買うの？」ってご質問。
これって、むちゃくちゃ簡単なように見えて実は奥が深いです。そして多くのお客様は「そんな簡単な事も聞くくらいバカだと思われれるのが恥ずかしい」とお思いの方も多いです。
しかし・・・ほとんどのお客様がそうなんです！！！！
ぶっちゃけ、皆さんはプロでもなければ、不動産を買う時は「何となく知らないうちに勢いで買っちゃって、気が付いたら手続きが終わっていた」みたいなパターンになります。
要は賢く調べつくして買ってる人なんてそんなに居ません。てか考え過ぎたら買えなくなりますって（笑）
なので、聞くことは恥ずかしい事じゃないんです！！！！不勉強のまま、ぜひ内覧に来てください！！！！！こちらはプロですから、その辺りも分かりやすいようにご説明しますからーーー！！！！！
さて、そうとは言っても、やはり買うに際して何をすれば良いとか考えると、物件が色々と並んでいて、どれが良いか分からない・・・って思うでしょ？
相場より高いとか安いとか聞きたい場合は僕に聞いてください！！！！（笑）
で、まず第一何から手を付けるかお話ししましょうか。それはまず、
●自分が何を欲しがっているか把握する。
これに尽きます。
ていうか、実際ご自分が何を欲しがっているか、どういうライフスタイルを求めているか把握されていない方が意外と多いんです。
重視するのが、学区か？予算か？それとも利便性か？田舎暮らしか？実家から近い事か？何を一番求めてますか？
意外や意外、夫婦でも、全然お互いが思ってたのと違っていたり、意見を共有できなかったりしています。
そして、その意見をまとめたうえで物件をさがして下さい！！！
●毎月払える金額を考える
意外とこれも出来てない人が多いです。まぁ正直ハウスメーカーさんなんかは家にお金をかけようとしてきますので、借りられるリミットまでお金を借りさせようとします。
ただ・・・ただね。
毎月の支払いがいくらくらいまで大丈夫かまずは考えましょう。
正直、夢が膨らみ過ぎて家にお金をかけすぎて、毎月のローンがきつすぎて３年も外食に行ってないご夫婦も見てきました。
毎年、年末に家族でディズニーランドに行けるような余裕はあった方が良いでしょう。
とにかくリミットまで借りるのでなく、家計の中でどこまで毎月ローンで払えるか考えましょう。
●銀行に事前審査にかけてみる
幾らまでお金借りられるか、事前審査をかけてみてください。
そう。買う気のない物件でも大丈夫です。
何かカードの事故歴とか分からない事ではねられるかもしれないですし、それに銀行に相談すれば、毎月いくらくらいの支払いで、いくらの物件まで変えるか分かりますから！！！
出来れば、ローンプラザのあるような地銀何かが良いです、わりと親切にやってくれますから！！！！
●そこから物件を探す
それから物件探しです！！！マンションを買うのか戸建てを買うのか、家を建てるのか色々岐路は有るかと思います。
で、色々と選択肢が多すぎるし分からない事も多いかと思います。
なので、いつでも良いので、０９０９２９７６７７６までお電話頂ければ、飽きるまでお話いたします♪
